Tore Øgstad har helt siden han var 12 år gitt alt for hjemgården ved Stiklestad. Nå skal alt han har bygd opp siden han overtok for 28 år siden, selges.
– Dette er noe hele familien er enig om. Vi vil ikke tvinge ungene våre til å drive gården i fremtiden. Det må være frivillig, sier han.
Satset utradisjonelt
Med utsikt over Stiklestad og Verdalsbygda har bonden på Øgstad revet og bygd nesten alt nytt. Og midt i åkerlandskapet har paret skapt en turistattraksjon for at gården skal ha flere bein å stå på.
– Tore har altfor mange arbeidstimer. Det går jo utover hele familien som kanskje vil gjøre noe annet også. Det var en milepæl den dagen han bestemte seg for å selge. Det er en tid for alt, sier Marte Carina.
Tore sier det har vært en gradvis prosess.
– Vi har ikke tredd noe odelsansvar nedover hodet på ungene våre. Jeg har selv vært vitne til unger på andre gårder der ungene helt fra 10-årsalderen har fått prentet inn at de skulle overta gården. Man kan se på enkelte gårder at det ikke har vært så gunstig.
Tok imot ensomme
Odd Bremnes i Eiendomsmegler 1 har aldri før vært borti en gård i fritt salg som har vært i så bra stand.
– Dette gjenspeiles også i landbrukstaksten som er på 18 millioner kroner. Paret har satset utradisjonelt på utleie, turisme og sau. Som regel er det bare en kvote, en flokk eller besetningen som selges, sier Bremnes.
Gården har 350 dekar dyrket mark pluss beiteland og beiterett i fjellet.
– Vi er også godkjent som Inn på tunet-gård, som vil si at den er godkjent som besøksgård og kan brukes i forskjellige opplegg, sier Marte Carina.
Under koronaen var det et ensomhetsprosjekt på Øgstad.
– Dette var beregnet på mennesker som har falt utenfor samfunnet, og som var innestengt av forskjellige grunner, legger hun til.
Stiklestad Eye
Det er fem boenheter på gården i tillegg til turistattraksjonen Stiklestad Eye.
– Den åpnet i oktober 2021 og vi har hatt gjester fra hele verden, sier Marte Carina, som jobber som sykepleier og på Feel på Magneten.
– Det blir veldig rart, selvfølgelig, men det blir også greit når vi første har bestemt oss for å selge. Jeg har bodd her i 23 år, Tore hele sitt liv.
Tore skaffet seg nylig jobb ved Extra-butikken på Mære.
– Jeg har så vidt begynt, det er artig å prøve noe helt nytt, sier han, og fortsetter:
– Før var det nesten en skam om du sa nei til å overta en gård. Men det har skjedd noe her. Det er ikke lenger en selvfølge at ungene våre, uansett om du er gårdbruker, baker eller hva det er, tar det samme yrkesvalget som dine foreldre. Det viktigste er at ungene finner et arbeid de trives i.
Det er også plass til 340 vinterfora sauer i fjøset på Øgstad.
– Sauene er stort sett i fjellet hele sommeren, sier gårdbrukeren.
Færre vil overta
En oversikt over alle overdragelser fra kartverket viser en klar tendens. Mens 34 prosent av tinglyste gårdssalg gikk gjennom megler i 2013, var tallet 49 prosent i 2023. Antallet gårder som omsettes er imidlertid på samme nivå.
– At ingen ønsker å overta gården på odel kan være grunnen til at den selges på det åpne markedet gjennom megler. Her er trenden tydelig – og økende, mener Bremnes.
Men han understreker at statistikkene er mangelfulle da landbruk/småbruk kan være registrert på flere måter, både som landbrukseiendom, enebolig, næring etc., forsinkelse i tinglysninger og eventuelle andre faktorer.
– Man kan diskutere om det er landbrukspolitikken som gjør det, at du må jobbe mer og den biten der. Jeg tror rett og slett at den gode, gamle tankegangen om at har du jord så skal den gå videre i generasjonene, begynner å komme bort, sier Bremnes.
– En av de største og dyreste
Redaktør Jon Trøite i Landbruk24 sier dette trolig må være en av de større og dyreste gårdsalgene i Trøndelag.
– Det er ingen tvil om at flere gårder går i åpent salg. Det har vært en utvikling over tid. Det er stadig færre som benytter seg av odelsretten, og det er blitt mer aksept for å selge landbrukseiendommer på den åpne markedet.
Trøite sier 18 millioner kroner er en betydelig sum.
– Den som skal kjøpe vil ha behov for betydelig egenkapital. Men dette er et svært sjeldent salgsobjekt både når det gjelder størrelse og pris, understreker Trøite.