Tallene fra Eiendom Norge viser at prisene for fritidsboliger steg med 7,3 prosent i 2021. Den typiske fritidsboligen i Norge koster nå 2.680.012 kroner.
I 2021 ble det solgt 8.549 brukte hytter i Norge, en nedgang på 3,9 prosent fra 2020. Men siden det samtidig er en kraftig vekst i salget av store og dyre hytter, så går omsetningen totalt fortsatt opp.
– Det har de siste 5–6 årene vært en sterk vekst i hyttemarkedet som ble toppet med den sterke oppgangen i 2020. I 2021 ble det solgt nesten like mange brukte hytter som i 2020, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Stor vekst for dyre hytter
Særlig er veksten stor for hytter med en prislapp på over 5 millioner kroner. Her er omsetningsveksten hele 21,4 prosent fra 2020. Sammenlignet med 2019 har omsetningen av disse dyre hyttene mer enn doblet seg.
I gjennomsnitt tok det 47 dager å selge en fritidsbolig, mens den typiske formidlingstiden var på 16 dager. Det er også rekordraskt.
Av de 8.549 hyttene i bruktmarkedet var 4.338 fjellhytter, 2. 536 hytter lå ved sjøen, mens 1.675 var innlandshytter.
Det var flest omsetninger i Trysil, Ringsaker og Vinje kommune, mens hytteprisene var høyest i Lillesand, Færder og Tvedestrand kommuner. Dyrest av fjellkommunene var Øyer, Hol og Hemsedal.
Flere nybygg
– I tillegg til veksten i brukthyttemarkedet kommer et betydelig antall nybygde fritidsboliger i Norge, hovedsakelig på fjellet, sier Lauridsen.
Tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det i fjor ble gitt igangsettingstillatelsen for 7.000 fritidsboliger, noe som er opp fra snaut 4.500 i 2020.
Treg start på 2022
Lauridsen registrerer samtidig at det nå er tegn på at hyttemarkedet begynner å stabilisere seg etter to år med pandemi og økt interesse for å tilbringe ferien i Norge.
– Så langt i 2022 er det solgt 424 hytter i Norge. Det er en betydelig nedgang fra 2021, 2020 og 2019, sier han, og tror at også strømprisene, høyere renter og stigende byggekostnader er med på å dempe salget.