Det medfører blant annet at flere av boligene i ferdighusprodusentenes kataloger faller innenfor Husbankens rammer, og det er særlig viktig for boligbygging i distriktene, melder Husbanken i en pressemelding tirsdag ettermiddag.
Prosjekter finansiert med lån fra Husbanken skal ha nøktern standard med hensyn til areal og kostnader. Derfor opererer Husbanken med arealgrenser for hvor store boligene som finansieres med lån til boligkvalitet kan være.
Behov for større hus
- Grensene vi har hatt, har delvis begrenset hvor mange boliger med de ønskede kvalitetene som bygges, fordi mange, særlig i distriktskommuner, har behov for å bygge større boliger. Ved å øke arealgrensene, legger vi til rette for at det kan bygges flere boliger med gode miljøkvaliteter og livsløpsboliger, sier Rune Robertsen, direktør for lån og tilskudd i Husbanken.
Trondheimsmillionær har kjøpt klassisk villa til over 30 millioner
Husbanken egen oversikt under viser hvor mye de ulike hustypene kan ha i form av areal. Bygger du enebolig med bi-leilighet kan størrelsen komme helt opp i 250 kvadratmeter.
Samtidig som arealgrensene heves, utvider Husbanken igangsettingsfristen, som er maksimal tid fra tilsagn om lån til igangsetting av bygging, fra tre til seks måneder. Formålet med igangsettingsfristen er å ikke binde opp midler i tilsagn om lån til prosjekter som ikke kommer i gang av ulike årsaker.
Vært krevende
- Det har vært krevende for mange utbyggere å få til byggestart i løpet av tre måneder, blant annet på grunn av krav til forhåndssalg for å få byggelån, saksbehandlingstid for igangsettingstillatelser i kommunen og logistikk og planlegging i prosjektene. Med en dobling av fristen skal dette kravet bli enklere å oppfylle, sier Robertsen.
Husbankens lån til boligkvalitet brukes til finansiering av bygging eller oppgradering av miljøvennlige boliger og livsløpsboliger. Både boligprodusenter og privatpersoner kan få lån. Hittil i 2022 har Husbanken gitt tilsagn om lån til boligkvalitet for 2,9 milliarder kroner, mot 2,6 milliarder kroner i hele 2021.